8月科学教育网小李来为大家讲解下。河南岸二手房（河南岸出租房）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
【惠州市惠城区河南岸6号小区鸿润花园一套房产以150万元成交】
2021年02月08日 10:07:14，经过57次竞价和23次延时，这套广东惠州市鸿润花园的一套房产以1,505,000元成交，该房的评估价为1,459,053.5元，成交价高于评估价近5万元。
该套房产起拍价为103万，保证金为20.6万，加价幅度为5000元，共吸引了7人报名，5542人围观，91人关注提醒。
20万的保证金7人报名最终溢价近50%，这套房为啥这么抢手？
该房产是广东省惠州市中级人民*的处置房产，所属小区为惠州市惠城区鸿润花园，房屋面积 127.02 平方米，所在楼层8，总楼层30，朝向西南，有电梯，户型3室1厅2卫，规划用途住宅 。
127平米房产以150万成交，平均成交均价为1.18万/平米，该小区第三方平台的二手房参考交易价格为1.4万/平米，同样大小的房产的参考交易价格为177.8万，再根据下图中房况的基本呈现，各位兄弟觉得这套房产拍的值得吗？#二手房# #惠州头条#
惠州房价逆势上涨！
你可能不相信，就在很多人都说惠州二手房卖不出去的时候，惠州二手房的价格却呈现了多区域逆势上涨的趋势。
有数据显示，对比1月份的价格，6月份到现在，惠州多个区域的二手房价格都在上涨，有些区域的涨幅甚至达到了10%左右。
其中，惠城河南岸、金山湖等区域的涨幅在4%-7.6%之间；大亚湾四区价格都有上调，最高上涨9.1%；惠阳区的秋长沙田涨幅超过5%；仲恺三大主要板块的涨幅也在3.2%-4.2%之间。
而令人意外的是，上涨势头最猛的竟然是博罗的石湾片区，涨幅高达10.3%，园洲也涨了8.7%，这都得益于临莞的区位优势。
从以上数据我们不难发现，就在周边城市调控层层加码的大背景下，惠州各区域的房产价值依然得到了市场的认可，升值潜力还是非常巨大的。
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